Los precios de los departamentos a estrenar en los barrios porteños de Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez subieron hasta 12,5% en el último año, según el informe sobre el mercado inmobiliario y la construcción que realiza habitualmente la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
El relevamiento, que computó en este caso la evolución del nivel de precios entre agosto de 2016 y el mismo mes de 2016, muestra el costo de las unidades nuevas ascendió 12,5% en Recoleta, 7,7% en Palermo, 5,7% en Belgrano y 1,8% en Núñez.
Pero también aumentaron los departamentos usados, con un mayor alza en la zona de Belgrano (8,1%) y Palermo (7,6%).
El precio promedio del metro cuadrado de un departamento a estrenar se ubicó en u$s 2697 (un 6,8% mayor que en 2015) y en u$s 2241 para el caso de los usados (4,8% de suba).
En el caso de Recoleta, el precio de las unidades nuevas se encuentra en torno a los u$s 3309 y los u$s si ese departamento se encuentra en Núñez.
Ante la tendencia alcista de los precios, el informe de UADE destaca que “si bien
la evolución es favorable y alimenta expectativas positivas sobre el futuro del sector, el crecimiento es
moderado y a un ritmo que varios operadores del mercado estarían deseosos de poder acelerar”.
Detalla además que “la recuperación se manifiesta en el crecimiento del 13,8% de los actos escriturales durante los primeros nueve meses del año respecto de 2015. Al mismo tiempo también se registró un incremento del 45% en las operaciones con créditos hipotecarios para ese mismo período aunque aún su participación es reducida respecto del total de operaciones (12,7%)”.
