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Roula Khalaf, editora do FT, seleciona suas histórias favoritas neste boletim semanal.
O Airbnb culpou o “Overismo” na Europa na indústria hoteleira, à medida que o grupo de aluguel de casas de curto prazo dos EUA chega a críticas de reguladores e moradores de que seu serviço está levando à superlotação em hotspots de férias.
Theo Yedinsky, vice-presidente de políticas públicas do Airbnb, disse ao Financial Times que a empresa é vítima de “bode expiatório” das autoridades locais, como em Barcelona, onde houve protestos contra o boom pós-panorâmico em viagens estrangeiras.
“Acabamos recebendo muita culpa, especialmente nos centros das cidades [but] A realidade é que o Overmismo é realmente motivado pelos hotéis “, disse ele.” É totalmente injusto “.
Nos últimos anos, as plataformas que permitem locações de curto prazo, como Airbnb, VRBO e Booking.com, foram criticadas por questões de tornar a habitação inacessível para que os habitantes locais sejam esgotados.
Enquanto a maioria dos visitantes noturnos da Europa opta por permanecer em hotéis-63 % em 2024, de acordo com as estatísticas da UE-é o rápido crescimento em lets de curto prazo que parece mais preocupar os moradores.
No ano passado, os viajantes permaneceram em curta noites de 715mn, um aumento de 57mn em comparação com 2023, com a figura comparável para hotéis subindo 73mn para 1,9 bilhão, de acordo com dados da UE.
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Os protestos locais começaram em Barcelona, Amsterdã e na ilha grega de Santorini, com queixas de suprimentos de propriedade reduzidos e aluguéis crescentes.
As autoridades responderam. Lisboa suspendeu a emissão de novas licenças de aluguel de curto prazo. Em janeiro deste ano, a Grécia apresentou uma proibição de um ano de novos registros de aluguel de curto prazo em Atenas.
O Barcelona tomou as medidas mais drásticas, com o governo espanhol no mês passado ordenando que o Airbnb removesse quase 66.000 listagens de sua plataforma.
“Acho que o prefeito de Barcelona precisa olhar para a construção de hotéis, ele precisa olhar para os hotéis em geral … e eles precisam construir mais moradias”, disse Yedinsky.
“Eles estão bode expiatórios do Airbnb. Eles estão atacando uma fração do problema e depois se perguntando por que não está melhorando”, disse ele, acrescentando que os hotéis estão dirigindo muito mais estadias noturnas do que deixar plataformas.
Desde que os bloqueios terminaram, o turismo para locais europeus como Barcelona e Atenas cresceu, com este ano marcado para outro recorde. De junho a final de agosto, mais de 115mn noites foram contratadas no continente, um aumento de 13,5 % em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com dados da empresa independente de análise de dados AirDNA.
A repressão governamental nos aluguéis de curto prazo é “frustrante”, disse Yedinsky, pois “os políticos não usam dados” para analisar os “problemas que estão causando superismo”, argumentando que os aluguéis de curto prazo ajudam a aliviar a superlotação, direcionando o turismo a destinos menos percorridos.
No entanto, Ilaria Pappalepore, professora associada de turismo da Universidade de Westminster, disse que os hotéis tendem a estar localizados em áreas turísticas, enquanto os aluguéis do Airbnb estão espalhados por cidades – levando a um aumento na vida noturna barulhenta, o aumento dos preços das casas e o transporte público lotado em áreas residenciais.
Os problemas causados por lets de curto prazo estão “se formando há muito tempo, mas agora explodiu”, disse Pappalepore.
Um executivo sênior de uma plataforma de viagem rival disse que a abordagem de lobby do Airbnb arriscou a inflamação de tensões com reguladores e comunidades locais. “Eles estiveram … bastante sujos em seus combates”, disse a pessoa.
Um porta -voz da Hotrec, o grupo de lobby da indústria hoteleira européia, disse que é hora do Airbnb “jogar pelas mesmas regras” do setor hoteleiro, acrescentando que o setor opera dentro de rigorosas estruturas de planejamento, licenciamento e impostos que estão alinhados com estratégias da cidade e capacidade turística local.
“A questão não é o turismo em si, é o turismo desequilibrado. [Airbnb] opera sem supervisão suficiente ”, afirmou.
Questionado se o Airbnb está preocupado com o fato de as repressão governamentais afetarem substancialmente os lucros, Yedinsky disse que “trabalhou com reguladores em todo o mundo nos últimos 10 anos. Temos sucesso em fazer isso … Esta empresa continuará sendo bem -sucedida”.
Visualização de dados por Clara Murray
