La batería de medidas para bajar las expensas

El Gobierno porteño prepara una batería de medidas para reducir el costo de las expensas, que el año pasado aumentaron 34,7%, por encima de la inflación, y que el 20% de los dueños no paga a término. Con este dificultoso panorama la Ciudad diseñó un esquema para bajar el gasto hasta un 20%, con ejes en el fin de la obligatoriedad de la vivienda para porteros y mayores plazos en los controles en los edificios.

Actualmente los edificios con más de 15 departamentos deben disponer de una vivienda exclusiva para los encargados. Esto cambiará con el programa que impulsa la Ciudad, que quiere quitar esta obligación del Código de Edificación, de modo que los vecinos no deban hacerse cargo de los servicios de los porteros.

Otras de las claves serán las modificaciones en los controles en los edificios como la limpieza en los tanques, que se realiza cada seis meses. El nuevo plan propone que solo se haga un análisis de laboratorio y que se realice el trabajo en caso de que el resultado sea negativo, cada un año, el doble que el plazo actual.

Además propone que los monitoreos en los ascensores sean más frecuentes en los dispositivos más antiguos que en los más nuevos, cuando en estos momentos se realizan mensualmente de manera simultánea, al igual que las calderas, consigna Clarín.

También se prevé la eliminación del certificado llamado «Edificio seguro», que contempla los controles que ya fueron realizados previamente. El plan impulsa además la baja de costos administrativos, que reduciría a los imprescindibles. Además el Banco Ciudad ofrecerá una cuenta gratuita para cada consorcio.

Parte de los cambios se implementarían el mes que viene, especialmente en lo que tiene que ver con los cambios administrativos. En marzo se enviarán los proyectos de cambios legales a la Legislatura porteña, mientras que antes de mitad de año se efectivizarían las modificaciones en los controles en los edificios.