Os desenvolvedores enfrentam dezenas de milhares de libras em multas se desacelerarem a construção de casas sob novos poderes sendo concedidos aos conselhos para ajudar a entregar 1,5 milhão de casas.
Sob propostas do governo, os construtores de casas precisarão se comprometer com um prazo para a construção antes de receber permissão de planejamento e entregar relatórios anuais sobre seu progresso. Aqueles que deixam de construir ou sentar repetidamente em terras podem ser multados com uma “penalidade atrasada em casas” ou bloqueados da permissão futura de planejamento pelos conselhos.
Angela Rayner, vice -primeiro -ministra e secretária da habitação, disse que o governo tomou “medidas radicais para revisar o sistema de planejamento para fazer com que a Britain Building novamente após anos de inação.
“Em nome de fornecer segurança para os trabalhadores, estamos apoiando os construtores, não os bloqueadores. Agora é hora de os desenvolvedores enrolarem as mangas e desempenharem seu papel.
“Estamos indo ainda mais longe para obter as casas de que precisamos. Não mais sites com o planejamento de permissão de coleta de poeira por décadas, enquanto uma geração luta para entrar na escada da habitação”.
Os planos, que fazem parte de um documento de trabalho do governo sobre a aceleração da construção de casas, se aplicariam a desenvolvimentos de 50 ou mais casas.
As multas em potencial seriam baseadas na receita tributária do Conselho perdidas e poderiam ser impostas pelos conselhos aos desenvolvedores que ficam pelo menos 10% atrasados sem um bom motivo. Como resultado, um desenvolvedor que não consegue construir 50 casas que arrecadaria 1.500 libras em imposto anual do Conselho poderia enfrentar uma multa de £ 75.000. Essa mudança exigiria nova legislação e se aplicaria apenas a futuras permissões de planejamento.
Os ministros também testarão um novo requisito para desenvolvimentos com mais de 2.000 casas para incluir uma mistura de moradias acessíveis e vendidas comercialmente por padrão, com base em que isso pode levar a uma construção mais rápida.
O governo introduziu a legislação para acelerar as decisões de planejamento e aumentar a construção de casas, removendo avenidas para desafios legais e reformando o processo de ordem de compra obrigatória.
O trabalho cometido em seu manifesto para entregar 1,5 milhão de casas durante este parlamento, que os ministros admitiram ser um alvo desafiador. No entanto, o Escritório de Responsabilidade Orçamentária estimou nesta primavera que a construção de casas subisse seu nível mais alto em 40 anos e contribuiria para o crescimento econômico do Reino Unido.
O governo comprometeu £ 2 bilhões por 18.000 novas casas sociais e acessíveis, £ 1,29 bilhão para o Harm Homes Social Housing Fund, £ 800 milhões em recargas no atual programa de casas acessíveis e £ 2 bilhões para projetos de regeneração que o governo diz que aumentará o número total de casas disponíveis. Outros £ 600m entregarão treinamento para novos empregos de construção.
O Telegraph informou na sexta -feira que Rayner está pressionando por mais investimentos em moradias sociais como parte da revisão de gastos do próximo mês, que definirá orçamentos departamentais por vários anos.
Rayner falou sobre sua crença na necessidade de mais moradias sociais. Ela disse a uma conferência em novembro que queria remover os “grilhões de estigma” que geralmente são associados à habitação social.
“Isso é pessoal para mim”, disse Rayner. “Porque eu sei que uma casa segura e acessível não é um luxo ou simplesmente agradável de ter. É a base sobre a qual todo o resto é construído. Quando eu era criança, não tínhamos muito, mas tínhamos uma casa do conselho segura e segura. E mais tarde, quando eu precisava de uma casa para criar meu filho, por causa de uma casa, mas não tenho o meu próprio conselho.
