Os planos de enfraquecer os regulamentos ambientais para pequenos construtores de casas permitiriam que os desenvolvedores construíssem em uma área do tamanho dos Dales de Yorkshire nos próximos 10 anos sem substituir a natureza que eles destroem, de acordo com a análise.
O trabalho deseja remover o requisito para pequenos construtores de casas na Inglaterra – definidos como aqueles cujos locais estão sob um hectare (2,5 acres) – para substituir a natureza que eles destroem sob regras conhecidas como ganho líquido de biodiversidade.
Os ministros estão consultando os planos de rasgar as regras para que pequenos desenvolvedores aumentem o crescimento. Mas a análise dos impactos da proposta do Trabalho por economistas ambientais da consultoria EFTEC, sugere 97% das aprovações de planejamento – 76.800 de 79.300 a cada ano – estariam isentas do requisito de substituir a natureza que for destruída se as regras forem alteradas.
Isso significaria uma área de mais de 215.000 hectares, o tamanho dos Dales de Yorkshire, poderia ser construído na próxima década, sem exigir que os desenvolvedores compensem qualquer natureza que eles destruam.
As regras de ganho líquido da biodiversidade foram trazidas para ajudar a combater a perda de natureza devastadora. O Reino Unido é um dos países mais destacados da natureza do mundo, e o governo está assinado com a promessa de aumentar a recuperação da natureza, comprometendo-se a proteger 30% da terra e do mar pela natureza até 2030.
O ganho líquido da biodiversidade, que exige que os desenvolvedores garantem um aumento de 10% na biodiversidade, entrassem em vigor para grandes desenvolvimentos em fevereiro de 2024 e para pequenos locais em abril de 2024. Mas o governo planeja eliminar as regras para pequenos desenvolvedores – que dominaram o planejamento na Inglaterra – tornariam o esquema totalmente ineficaz, diz o relatório.
“O ganho líquido da biodiversidade é um princípio extremamente importante: as indústrias que prejudicam a natureza devem contribuir para sua recuperação”, disse Richard Benwell, da vida selvagem e do campo, que encomendou a pesquisa com o projeto LifeScape. “A proposta de ampliar drasticamente o número de pequenos locais isentos do sistema seria um retorno aos maus velhos tempos de desenvolvimento prejudicial e confiança de torpedo no investimento privado na recuperação da natureza”.
O ganho líquido da biodiversidade deveria se aplicar à maioria dos pedidos de planejamento, mas a pesquisa encontrou 69.500 dos 80.400 (86%) aprovaram pedidos de planejamento entre março de 2024 e fevereiro de 2025 reivindicaram isenções, no que os pesquisadores acreditam que podem ser abusos generalizados pelos desenvolvedores.
De acordo com as regras atuais, o ganho líquido de biodiversidade não é necessário para locais inferiores a 25 metros quadrados ou aqueles que não afetam os habitats protegidos. Mas os desenvolvedores são capazes de “se declarar” para reivindicar essas isenções.
Os economistas encontraram um aumento de reivindicações para esses “de minimis ” As isenções, depois que as regras entraram em vigor no ano passado. “A escala de uso indevido em diferentes tamanhos de aplicativos de planejamento sugere o de minimis A isenção pode estar sendo intencionalmente mal interpretada ”, afirmou o relatório.
Joan Edwards, diretor de políticas e assuntos públicos da Wildlife Trusts, disse que o governo queria investimento do setor privado para ajudá -lo a cumprir suas metas de recuperação de natureza vinculativa até 2030. Mas mudar o sistema após apenas 13 meses pode destruir o mercado de biodiversidade.
“A eliminação de ganho líquido de biodiversidade para pequenos locais seria um objetivo espetacular”, disse ela. “Nada prejudica a confiança do setor privado mais do que um governo que corra e muda as regras por um capricho”.
Os economistas sugerem que o trabalho deve ajustar suas mudanças para melhorar a eficiência do sistema. Ele sugere excluir apenas locais de até 0,1 hectares que se alinham à nova definição proposta pelo governo de “sites muito pequenos”. Isso também removeria a brecha atual que permite que alguns sites muito grandes evitem inteiramente o BNG, reivindicando de minimis isenção.
Milhares de indivíduos e organizações responderam à consulta do governo sobre as mudanças, que termina em 24 de julho.
Robert Oates, o diretor executivo e fundador da consultoria ecológica Arbtech, disse: “A proposta do governo de enfraquecer o ganho líquido de biodiversidade para pequenos sites ameaça seus objetivos: apoiar a recuperação da natureza e acelerar a construção de casas.
“O pequeno ganho líquido de biodiversidade do site está em vigor há 13 meses, mas os desenvolvedores e empresas passaram anos se preparando para isso. As inversões como essa criam instabilidade prejudicial. Os desenvolvedores precisam de certeza, não outra reescrita de políticas”.
Um porta -voz do governo disse: “Este governo está totalmente comprometido com o ganho líquido da biodiversidade e essa consulta explora rotas mais fáceis, mais rápidas e mais baratas para fornecer ganhos para desenvolvedores e natureza. Também estamos consultando como a biodiversidade é aplicada.
