Terrazas Fittja

Una nueva mezcla y complemento para el barrio en Botkyrka.

Terrazas Fittja es un proyecto de regeneración urbana en los suburbios del sur de Estocolmo. Fittja Central fue planeada y construida a principios de los años ´70, y es una zona socialmente problemática con un alto nivel de vivienda social.

El cliente se unió al objetivo de la municipalidad para la dinamización y desarrollo de la zona, con un enfoque deliberado sobre la mezcla de diferentes tamaños de hogares, las formas de tenencia y complementar la naturaleza homogénea de la zona. El objetivo general era crear oportunidades para una variedad de vivienda a nivel local, con el fin de alcanzar buenos niveles socio-económicos a largo plazo y espacio público de apoyo. El proyecto resultó ser muy popular: todas las unidades se vendieron rápidamente y el 80% de los compradores eran residentes locales.

El sitio se encuentra en una terraza sobre el paisaje con pendiente hacia el agua. La idea principal es conectar a los tres personajes y escalas de las distintas configuraciones espaciales: el centro local, el prado común y la banda en el medio, que consisten en funciones de comunidad de baja altura es decir, estructuras de escuela, piscina y parque.

Una secuencia diagonal se crea a través de una serie de espacios públicos informales, lo que abre el acceso visual y conecta el movimiento peatonal a través de los bloques de la terraza. La plaza central está llena de funciones cotidianas y de vida urbana. Los espacios privados se encuentran en diferentes niveles en forma de terrazas, jardines íntimos y espacios de entrada.

Las unidades de vivienda varían desde estudios de una habitación a eficientes apartamentos de 4-6 habitaciones y casas adosadas. El enfoque ha sido puesto en las estrategias de generación de vida, ofreciendo posibilidades para las familias numerosas y los parientes de vivir dentro de la zona. Las nuevas calles son entornos compartidos, donde el tratamiento de la superficie del espacio diagonal se extiende a las calles adyacentes.

Los edificios están construidos con elementos prefabricados de madera. Pocos pero flexibles tipos de módulos se han combinado para crear variedad. El tratamiento exterior de paneles de madera de colores, de anchura y color alternos, referencian a la naturaleza y el tejido existente.