Viravent

Construido antes del comienzo, y dado el modelo de diseño compartido (situado en el corazón de la ciudad, pero en una sección difusa, sin acceso a la ZAC), el proyecto Viravent se integra en un tejido urbano existente imponiéndose. En lo social, por encima de todo, representa una mezcla de compradores primerizos y los inversores en un sector de contrastes entre grandes conjuntos colectivos y edificios independientes.

Es, en la misma frase, una declaración política. Hasta hace pocos años, la construcción algo además de viviendas sociales en el barrio Altos del Garona se habría visto muy incongruente. Sólo Foncière Logement estaba preparado para el reto de esa fusión social, eligiendo a Jean Nouvel como su arquitecto. Aquí, no se encuentra un Nouvel, pero sí una arquitectura elegante dentro de un marco conservado, y una comercialización. En cuanto a la volumetría, los dos edificios siguen la topografía inclinada del sitio. La reglamentación de construcción local (PLU) no ha sido objeto de adaptación – en comparación con las 50.000 unidades de vivienda – pero la densidad Viravent establece un nuevo punto de referencia para la región, con 140 unidades por hectárea.

Por último, relacionando la preservación del cierre, y las cualidades minerales y vegetales del sitio: hecha de paredes de piedra caliza, ciprés, y especies de árboles nobles, esta frontera crea el primer filtro entre el proyecto y el ambiente externo, mientras genera un vínculo entre sí y los edificios que la rodean. La segmentación en dos edificios con paneles separados permite que el proyecto se mezcle mejor con el entorno.