El Mercado del Alquiler Sigue Sin Dar Tregua A Quienes Buscan Casa. Arrendar un Piso es AULANTE UN 7,2% MÁS CARO QUE HACE UN AñoSegún El Barómetro del Primer Trimestre de 2025 Publicado Este Jueves por El Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y La Universidad Rey Juan Carlos. Nenhum solo Los Precios Suben, También la competência Entre Inquilinos. La Demain de Viviendas para Arrendar Se Ha Ha Duplicado En Un Año. En Cambio, La Oferta Se Espera que continua Cayendo, Aunque Lo Hace de Forma Más Lenta Que en 2024 y Todavía Sin Tocar Fondo.
El precio medio de un piso en alquiler Rondó en Los Primeros Tres Meses Del Año Los 1.146 Euros mensuais. AUNQUE POR Primera Vez Uma vez Provincia Superaron El Umbral de Los 1.000 Euros, Mayores Las Dificicultadas Siguen Concentráliase En Las Grandes Ciudades. Barcelona es La Provincia Donde Más Venda de Caro Arrendar Una Vivienda. El precio medio alcanza los 1.649, con una subida del 5,5% con responseo al primer trimestre de 2024. la siguen baleares y madrid, donde el alquiler medio estáy 1.641 y 1.558, ya continuaación guipinuaa, vizay.
“Las Zonas con el precio Más Alto Son Las Más Pobladas de España”, retomar Gerardo Neistat, Que Destaca La Heterogeneidad Dentro de la Geografía Nacional, Ya Que Hay Más de 1.000 euros de DiFerencia Entre La Provincia Más Cara y la más barata. En Concreto, en Lugo, Huesca, Jaén, Cácerres, Zamora, Badajoz, Palencia, Ciudad Real Y Teruel, La Renta Media mensual no Llega A Los 600 Euros.
La Subida de Los Preciose Fruto del DesaJuste Entre La Elevada de Manda Y la Escasez de Oferta, Dado que La Disponibilidad de Pisos en el Mercado del Alquiler Es CadA Vez Más Limitada y Se Espera que continua continua a la Baja. Atendendo a la evolución del primer trimestre, El Centro de Estudios de la Fundación Alquiler Seguro y la urjc prevé que en 2025 Se Pongan A Alquilar 35.418 Pisos Menos Que EN 2024. ONU TOTAL DE 681.920, FRENTE A LOS 717.338 Del Año Pasado. Nenhum Obstante, El Ritmo de Caída Será Menor, Ya Que Se Espera Una Merma del 4,9% Frente Al Descenso del 11,9% Registrado Entre 2023 y 2024.
La Mengua del Volumen de Pisos descartáveis Se Espera que Sea Generalizada en la Mayoría de Provincia, a Aunque concepciona como las de Málaga o Salamanca, Donde Se Espera Que Salgan ALMADO ASSENTIVAMENTE 3.171 Y.825 PIRMEBLES MURGAN MERGAN ASSENTIVAMENTE 3.171 Y.825 Empmebles Mys ms Por Provincia, Barcelona Se Mantiene Como La Zona Más Castigada por La Reducción de la Oferta. Desde el observorio del alquiler Recuerdan Que es Uno de Los Territorios donde Funciona realMENTE LA Declaración de Zonas Tensionadas y El Consecuente Control de Precios, Una Medida Que Consideren Que Ha Ha Delado A Los Profietarios A SusiFedas Susilmes Otraas fórmulas Más Rentable como El de Temporada o El Turistico.
Tras Barcelona, En Términos Absolutos donde Más Se Espera que Caiga La Oferta Es EN Cádiz, Málaga Y Sevilla, Donde Las previssa Apuntan A Que Se AnuNuncionán 4.624, 3,816 Y 3.215 Inmuebles Menos “No Hay Viviendas Suficientes para absorvedor A Todas Las Personas Que Necesitan ONU Hogar de Alquiler Residencial “, Advier El Estudio Apresenta Este Jueves, Que Advierte de Que La Caída de La Oferta Todavía No Ha Toco Suelo, Pese um moderno previsível para Largo de 2025. “Não há positivo que La Oferta Se Esté Empezando um Estabilizar, Necesitamos que Suba”, Matiza Sergio Cardona, Analista del Observatorio del Alquiler, Que Recuerda Que En 2019 El Número de Viviendas Que Salían Al Mercado del Alquiler Cada Año Rondaba El Millón.
112 Interresados por Piso
Frente a la caída de la ofherta, la demanda no deja de crecer. Según Los Datos del Primer Trimestre, de Media en España 112 Personas SE interesan por Cada Piso en alquiler Durante Los Diez Primeros días en los Que Está Anuncidodo. SE TRATA DE UNA CIFRA LIGEREIRAIRAIRA A LA REGISTRADA A FINALES DE 2024, ONU LEVE DECENSO QUE DESDE EL OSTORATORIO ACHACAN A QUE LOS PIRMEROS MESES DL Año Se Caracterizan Por Una Menor Actividad. Sem Obstante, en Términos anuales, La Presión de la demanda se ha duplicado en apenas un año. A Principios de 2023 La Media A Nivel Nacional se Situaba en 50 contactos por inmueble.
La Competencia por Encontrar Un Piso para Arrendar Especialmente elevada en las zonas cercanas a las Grandes ciudades y en al uns Puntações turísticas, como las Islas. Barcelona Es La Provincia con la Presión Más Alta. 341 Personas Se Intersan de Media em solo diez días por cada piso que venda al Mercado. Por Encima de Los 100 Contactos Se Sitúan Baleares (142), Las Palmas (134), Girona (106), Vizcaya (113), Tarragona (102), Madri (101), Santa Cruz de Tenerife (101) y Valência (100).
Desde El Centro de Estudios Aclaran que Una Presoles Seu Puede Considerando “Normal” O “Equilibrada” Si se Encuentra por DeBajo de Las 15 Llamadas En Diez Días, Una Cifra Muy Alejada de Laos Situación Real En. “ES CLARENTES MUY ALTA, SE SALE DE LAS ESCALAS CONTEMPLADAS”, Reconoce Cardona. Solo em las zonas más despobladas Los Valores se acercan a esta referencia, como ocurre en castellón, salamanca, segovia, zamora, Burgos, Ciudad Real, Lugo, Jaén, Ourense, Teruel, Cuenca, Huescá, Badazz o, Bada.
Desde El Observatorio Recuerdan Que Los Desequilibrios En el Mercado del Alquiler Se Están Expandindo a Medida Que Esta Fórmula Residencial Gana Peso en España. Según Los Últimos Datos de la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística, El 20,4% de Los Hogares Españoles Son Inilinos. “La Escasez de INMUEBLES ES EL GRAN RETO Del Mercado del Alquiler en España, Ya Que Empuja Los Precios Al Alza y AumentA la competência Entre Los Inquilinos por Aceder a Un Hogar “, retomar El Estudio, Que Opina Que” Las Medidas Introduca Loucidas Hasta Aherana Falta Una Planificación Desde ya, porque hay zonas que económicamento van bien y Son Polos de Atracción de Población, Pero Están Saturados. LaSstrucción de la ofnerta ya es preocupanto, pero no es más que Un Semáforo de Lo Que Puede Venir En El Futuro “, Advierte Neistat.
Fonte : https://www.20minutos.es/noticia/5699578/0/caida-oferta-alquileres-se-modera-pese-que-los-precios-siguen-alza-inician-ano-con-una-subida-7/
